Overwaarde
De hypotheekrenteaftrek is ooit ingevoerd om het eigenwoningbezit te bevorderen. Als u geld leent voor de aankoop, het onderhoud of de verbetering van je eigen woning, dan is de rente fiscaal aftrekbaar. Veel mensen probeerden maximaal te profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Bij een verhuizing werd de nieuwe woning opnieuw volledig gefinancierd. De eventuele overwaarde van de oude woning werd dan voor andere zaken gebruikt. Om dit gedrag te ontmoedigen, is per 1 januari 2004 de bijleenregeling in het leven geroepen. Het is sindsdien de bedoeling dat u bij een verhuizing de overwaarde van je oude huis gebruikt voor de aanschaf van uw nieuwe woning.